Celebesstraat 35 h

Celebesstraat 35 h

€ 850 000
Beschikbaar
Celebesstraat 35 h
1094 EM AMSTERDAM
Nederland
Kamers: 
4
Vloeroppervlakte: 
114 m²
Bouwjaar: 
1902

** for English translation see below**

Met trots bieden wij deze om de hoek van de Javastraat gelegen en volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning aan.
De woning heeft een luxe keuken, drie slaapkamers, ruime luxe badkamer en een tuin. Het pand staat op eigen grond en het appartement is op hoogwaardig niveau afgewerkt.

Entree: Toegangsdeur met sfeervol glas in lood raam. In de hal bevindt zich de meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en een fontein.

De ruime woonkamer met open keuken is geheel voorzien van een visgraat houten vloer met vloerverwarming.
Het plafond is voorzien van inbouwspots en alle wanden zijn glad gestuct.

De volledig nieuwe luxe keuken heeft een granieten aanrechtblad. Het kookeiland heeft witte kasten/lades en de kastenwand aan de andere zijde is in een mat zwarte kleur. Er zit diverse luxe inbouwapparatuur in de keuken van het merk Siemens; koffieapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiger, twee combi-ovens en een koel-vries combinatie. Er zit een TV in de keukenwand met internetaansluiting
De Remeha CV ketel (2018) is ook in de keuken gesitueerd.

Via dubbel openslaande deuren kom je in de tuin welke is voorzien van houten vlonders, hier kun je tot in de late uurtjes in de avond gezellig buiten zitten.

Met een houten vaste trap, kom je in het souterrain. Beneden zijn drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte.
De masterbedroom heeft elektrisch bedienbare ramen. In de twee kleinere slaapkamers is er toegang via openslaande deuren naar een klein terras. Alle slaapkamers hebben een tv en internetaansluiting.

De badkamer is uitgerust met een extra ruime inloopdouche met dubbele regendouche (beide ook een handdouche).
Ook is er een los bad met handdouche, dubbele wasbak en is de ruimte voorzien van vloerverwarming en inbouwspots in het plafond. De tegels in de badkamer hebben een cement kleur.

De Celebesstraat (zijstraat Javastraat), is gelegen in de Indische buurt, Amsterdam Oost. Op loopafstand zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen. Ook de beroemde Dappermarkt ligt op steenworp afstand. Voor recreatie kunt u terecht in het Oosterpark, maar ook Artis en het Tropenmuseum liggen op korte afstand.
Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. NS station Muiderpoort en diverse tram- en buslijnen liggen om de hoek. In de straat is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Voor bewoners geldt er momenteel geen wachttijd voor de aanvraag van een parkeervergunning.

V.V.E.
Er is een Vereniging van eigenaren en de servicekosten bedragen € 120,- per maand.

Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************
We are proud to offer this fully renovated ground floor apartment located around the corner from Javastraat.
The house has a luxury kitchen, three bedrooms, a spacious luxury bathroom and a garden. The building is on private land and the apartment is finished to a high level.

Entrance: Entrance door with attractive stained glass window. In the hall there is a meter cupboard and a toilet with a floating toilet and a fountain.

The spacious living room with open kitchen is fully equipped with a herringbone wooden floor with underfloor heating.
The ceiling is equipped with recessed spotlights and all walls are plastered smooth.

The completely new luxury kitchen has a granite counter top. The kitchen island has white cupboards / drawers and the cupboard wall on the other side is a matte black color. There are various luxury appliances in the Siemens kitchen; coffee maker, dishwasher, induction hob, integrated extractor, two combi-ovens and a fridge-freezer combination. There is a TV in the kitchen wall with internet connection
The Remeha boiler (2018) is also situated in the kitchen.

Through double doors you enter the garden which is equipped with wooden decking, here you can sit outside until the early hours of the evening.

With a wooden staircase, you enter the basement. Downstairs are three bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The master bedroom has electrically operated windows. In the two smaller bedrooms there is access through sliding doors to a small terrace. All bedrooms have a TV and internet connection.

The bathroom is equipped with an extra spacious walk-in shower with double rain shower (both also have a hand shower).
There is also a separate bath with hand shower, double sink and the room has underfloor heating and recessed spotlights in the ceiling. The tiles in the bathroom have a cement color.

The Celebesstraat (Javastraat side street) is located in the East Indies neighborhood, Amsterdam East. All shops for daily shopping are within walking distance. The famous Dappermarkt is also a stone's throw away. For recreation you can visit the Oosterpark, but also Artis and the Tropenmuseum are a short distance away.
The apartment is easily accessible both by car and by public transport. Muiderpoort train station and various tram and bus lines are just around the corner. There is sufficient parking space in the street for a fee. There is currently no waiting period for residents to apply for a parking permit.

V.V.E.
There is an Association of owners and the service costs are € 120 per month.

Sale and transfer
Movable property
According to list

Delivery
In consultation
Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must, within two working days after reaching the oral agreement with regard to the purchase price and the conditions, appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. turn into. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to designate it.