Cycladenlaan 85

Cycladenlaan 85

Verkocht
Cycladenlaan 85
1060 MC AMSTERDAM
Nederland
Type: 
tussenwoning
Kamers: 
6
Vloeroppervlakte: 
130 m²
Perceeloppervlakte: 
94 m²
Bouwjaar: 
2001

Een moderne en zeer goed onderhouden eengezinswoning gelegen in woonwijk De Aker voorzien van een privé parkeerplaats voor de deur (achterzijde). Het woonhuis heeft een luxe keuken, twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten. Met circa 130 m2 woonoppervlakte verkopen wij een heerlijk familiehuis in een kindvriendelijke buurt dat zo te betrekken is!

Locatie
De woning is gelegen in woonwijk De Aker nabij de diverse uitvalswegen. Zo zijn de A4, A5, A9 en A10 op enkele autominuten afstand gelegen. In het winkelcentrum de Dukaat kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, waarbij ook scholen, kinderdagopvang en de openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand zijn gelegen. Zo gaat tram 1 en 17 vanaf de Aker naar het centrum van de stad in ongeveer 20 minuten.

Indeling
Entree, hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een vloer met antraciet grijze tegels. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken en aan de achterzijde de zitkamer.
De luxe keuken met wit hoogglans kasten en lades en zwart granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens als een combi-oven, vaatwasser, koffieapparaat, koelvriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Het gehele plafond op de benedenverdieping is voorzien van inbouwspots (met dimmers). Vanuit de ruime zitkamer heb je zicht op de achtertuin en is er toegang tot de eerste verdieping door middel van een vaste trap.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste verdieping heeft dezelfde antraciet grijze tegelvloer als de benedenverdieping. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook een zeer ruime kamer en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken voor de ramen.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche/handdouche, designradiator, dubbele wasbak en een zwevend toilet. De muur heeft een witte tegel en op de vloer ligt een donkergrijze tegel.

Tweede verdieping
De overloop is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, CV ketel en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.
Deze verdieping heeft een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet.
De vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft tevens toegang naar een zolderruimte d.m.v. een vlizotrap.
In de vijfde slaapkamer aan de achterzijde zit extra veel ruimte door de knieschotten die zijn aangebracht.
Deze gehele etage is voorzien van marmeren vloertegels met vloerverwarming.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en is fraai betegeld en voorzien van een overdekte plek voor het stallen van de fietsen en een achterom naar de privé parkeerplaats.

Parkeerplaats
Voor de parkeerplaatsen bestaat er een V.v.E. “Parkeerplaatsen Tenerifestraat Blok 24”, ter ondersteuning hiervan bestaat er een overeenkomst met VvE Beheer Amsterdam, de jaarlijkse kosten bedragen hiervoor thans circa € 35,-- per kwartaal.

Erfpacht
De erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam en is voor 50 jaar afgekocht (tot en met 31 januari 2049).

Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
in overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.