Burgemeester Amersfoordtlaan 82

Burgemeester Amersfoordtlaan 82

€ 900 000
Beschikbaar
Burgemeester Amersfoordtlaan 82
1171 DR BADHOEVEDORP
Nederland
Type: 
2-onder-1-kapwoning
Kamers: 
6
Vloeroppervlakte: 
160 m²
Perceeloppervlakte: 
449 m²
Bouwjaar: 
1935

Aan de statige en zeer geliefde Burgemeester Amersfoordtlaan staat op maar liefst 450m² eigen grond deze ruime twee-onder-een kapwoning met een ruime schuur en een vrijstaande garage. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers , twee badkamers en een diepe zonnige tuin en veel authentieke details uit de jaren 30 zijn nog bewaard gebleven in de woning.

Indeling
Entree in een ruime hal met de meterkast (glasvezel aanwezig) en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer heeft een openhaard met een natuurstenen schouw en schuifdeuren met glas in lood naar de serre. De serre heeft openslaande deuren naar de prachtige achtertuin van de woning. Deze serre is gebouwd in een erker vorm en heeft nog authentieke glas in lood ramen. Alle wanden in de woning zijn glad gestuct.
Via een sierlijke boog in de woonkamer kom je in de ruime Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur van Miele als een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, koelkast en een aparte vriezer. De wasbak heeft een apart spoelgedeelte en er is een heet waterkraan met een Grohe blue drinkwater systeem ingebouwd. De kasten en lades hebben een crème witte kleur met een marmeren aanrechtblad. Er is verlichting doormiddel van de led inbouwspots in het plafond. Vanuit de keuken is een toegangsdeur naar de achtertuin.
In de woonkamer is een houten trap naar de eerste verdieping.
De hele begane grond heeft een massieve afzelia parket vloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd.
De masterbedroom op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon, een vaste kast en op de vloer ligt een lichte kleur vloerbedekking. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is een kleinere kamer qua afmeting en kan als kantoor of als inloopkast gebruikt worden. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is zeer ruim en heeft toegang tot het dakterras welke over de gehele breedte van de achterzijde van de woning doorloopt.
De badkamer is van alle gemakken voorzien met een bubbelbad, douche, toilet, bidet, wastafel en vloerverwarming.
Twee ramen zorgen voor een natuurlijke ventilatie. De tegels in de badkamer zijn wit met een vleugje grijs. De verlichting in het plafond is geregeld door dimbare inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping met twee slaapkamers, badkamer en tevens een extra toilet en wasruimte.
De wasruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een wasbak en een toilet.
De tweede slaapkamer op deze verdieping geeft toegang tot een extra badkamer met een douche en een wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin op het zuidwesten heeft een mooi terras met heater en een prachtig gazon. In de tuin is een schuur gebouwd welke volledig is geïsoleerd, uitgerust met ramen, water en verwarming en dus ook als een kantoor zou kunnen worden gebruikt. De vrijstaande garage is nu opgedeeld in een deel opslag en een deel hobbyruimte. Voor de garage kunnen meerdere auto's worden geparkeerd op eigen terrein.

Bijzonderheden
- De elektrische installatie is volledig vernieuwd, er zijn 16 groepen, 3 fase krachtstroom is aanwezig.
- De hele woning is voorzien van dubbelglas (behalve de glas in lood ramen).
- Het dak is in 2018 volledig gerenoveerd en de zinkgoten zijn vervangen.

Locatie
Deze twee-onder-één-kap woning staat in het mooie en gezellige centrum van Badhoevedorp. U bevindt zich hier op loopafstand van diverse winkels voor uw dagelijkse en tevens luxe boodschappen. Nabij diverse uitvalswegen woont u hier heel erg centraal ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol.

Verkoop en overdracht

Clausule
Ouderdomsclausule

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
Medio oktober 2021

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.