Dellaertlaan 21

Dellaertlaan 21

€ 1 250 000
Onder bod
Dellaertlaan 21
1171 HE BADHOEVEDORP
Nederland
Type: 
vrijstaande woning
Kamers: 
8
Vloeroppervlakte: 
226 m²
Perceeloppervlakte: 
535 m²

Prachtig gelegen en recent volledig gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande villa met eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s, vrijstaande garage en een mooi aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met veel privacy. Deze bijzondere woning is gelegen op een perceel van maar liefst 535 m2 eigen grond en heeft een prachtig uitzicht over het water en groen.
De prachtige luxe keuken midden in de woonkamer is echt een eye catcher met een groot kookeiland en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle open haard en biedt direct toegang tot de zonnige, grote achtertuin.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij Amsterdam, het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen, winkels en sportgelegenheden.

Entree in een gang met meterkast, bergkast en garderobe, hierna kom je in een ruime hal met een open trap naar de eerste verdieping. In de hal is een toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje in de kleurstelling taupe/beige.
Via zwarte taats deuren kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de living gelegen met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de voortuin.
De keuken heeft een kookeiland met een lichtgrijs stenen blad en kasten en lades in de kleur wit. In het eiland zit een inductiekookplaat van het merk Siemens. Tegen de wand is het aanrecht met een kastenwand gemaakt met een quooker, vaatwasser, magnetron, oven, aparte koelkast en aparte vriezer (Siemens)
De achterzijde is een mooie lichte ruimte waar het eetgedeelte is gesitueerd met openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. Via een zwarte taats deur bereik je een halletje met een deur die toegang geeft tot de achtertuin en naast deze hal is een aparte speelkamer/werkkamer gemaakt.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een PVC vloer in een houtlook en alle muren zijn glad gestuukt.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers, een waskamer, een badkamer en een toiletruimte gesitueerd.
De separate toiletruimte heeft dezelfde stijl als de toiletruimte beneden in de kleur beige/taupe met een zwevend toilet en een fonteintje. In de ruime badkamer bevinden zich een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en de twee ramen zorgen tevens voor een natuurlijke ventilatie. De kleurstelling van de badkamer is beige/taupe.
Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers.
De master bedroom gelegen aan de voorzijde heeft aansluitingen om eventueel een tweede badkamer te maken.
De derde en vierde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is ook een wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine/droger gesitueerd. Deze wasruimte is voorzien van een raam en heeft voldoende daglicht om eventueel als slaapkamer te worden gebruikt.
De gehele eerste verdieping heeft dezelfde PVC vloer met houtlook als de begane grond.
Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren.

Zolder
De ruime zolder geeft de mogelijkheid om veel spullen op te bergen en is tevens een extra plek voor gasten om te logeren.
De CV ketel is ook op deze verdieping gesitueerd.

Tuin
De woning heeft een riante tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Er is een mooie afwisseling gemaakt tussen terras, groen en een mooie buitenverlichting van de tuin in de avond. Via de achtertuin is tevens toegang tot de garage.
Vanaf de straatkant is er door middel van een elektrisch hek tevens toegang tot deze garage. Op het pad kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.

Dit net buiten het centrum gelegen woonhuis ligt in een kindvriendelijke buurt, met parkeergelegenheid voor de deur, een knus speelveldje om de hoek, de grote speeltuin op wandelafstand en ook alle andere faciliteiten als scholen, sporten en openbaar vervoer zijn nabij. Ook Amsterdam is op zeer korte afstand. Deze woning is de perfecte uitvalsbasis richting de snelwegen A-9 (Haarlem), A-5 (Hoofddorp), A-4 (luchthaven Schiphol) en ringweg A-10 (Amsterdam).

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.