Kraayveld 33 -35

Kraayveld 33 -35

€ 950 000
Beschikbaar
Kraayveld 33 -35
1171 JG BADHOEVEDORP
Nederland
Type: 
vrijstaande woning
Kamers: 
9
Vloeroppervlakte: 
380 m²
Perceeloppervlakte: 
513 m²
Bouwjaar: 
1968

* The English translation can be found underneath the Dutch text *

Schitterend vrijstaand herenhuis van 400 m2 met inpandig zwembad, zes slaapkamers, een apart luxe appartement met eigen keuken en badkamer. De woning is gelegen aan een autovrij hofje met rozenperken en heeft een ideale indeling voor als u een eigen praktijk ruimte aan huis zoekt.

Entree, royale hal met garderobe ruimte, luxe betegeld toilet met wandcloset, royale bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De royale, lichte woonkamer heeft een open haard en geeft toegang tot de tuin middels een grote schuifpui en de keuken. De keuken is voorzien van een gezellige eethoek met allerlei inbouw apparatuur van Miele, zoals een vaatwasser, magnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, inbouw koffiezetapparaat en inbouw friteuse.

Het zwembad bevindt zich in de aanbouw (2005) en heeft een behoorlijk formaat: maar liefst ca. 7 bij 3 meter! Verder is het zwembad uitgerust met sterke jet streamers, een kleedruimte, douche, toilet, vloerverwarming en grote schuifpuien naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Met de trap naar de eerste verdieping; royale overloop, vanwaar u toegang heeft tot het zonnige dakterras, in de hal een prachtige kastenwand. Royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Daarnaast de schitterende en ruime badkamer, welke is uitgerust met een infrarood cabine, een duo jacuzzi, douche- en stoom cabine, vloerverwarming tweede (zwevend) toilet en een wastafel met design kranen. Daarnaast de tweede slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als walk-in-closet. Tevens zijn op deze verdieping de derde, vierde slaapkamer en tweede badkamer te vinden.

Op de tweede verdieping is het zelfstandige appartement gelegen.
Dit luxe driekamer appartement (ca. 75 m2) bevindt zich op de zolderverdieping van de woning en heeft een eigen opgang vanaf de straat, eigen huisnummer, brievenbus en bel/intercom.

Indeling:
Via huisnummer 33 is er toegang tot het appartement. Het appartement heeft een ruime woonkamer, twee kamers, een badkamer, wasruimte, terras en keuken. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien een koel/vries combinatie, vaatwasser, wasemkap en combi magnetron. De badkamer heeft een douche/stoom cabine en wastafelmeubel.

Tuin
De prachtige achtertuin, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten, is uitgerust met een vijver, hardhouten vlonders, een prachtig aangelegd terras met terras heaters, twee houten chalets en een sproei-installatie. De tuin ligt op het zuidoosten.

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

****************

Magnificent rehabilitation of 400 M2 with indoor pool, six bedrooms, a separate luxury apartment with their own kitchen and bathroom. The residence is located on a car - free hooker with Rose peaks and has an ideal classification for if you're looking for a private practice of space.

Entrance, Royale hallway with wardrobe space, luxury toilet with a wall closet, Royale by kitchen for the washer and dryer. Through the kitchen, the backyard is to reach. The Royale, light living room has an open fireplace and gives access to the garden through a big slide and the kitchen. The kitchen is equipped with a cozy eating angle with all kinds of engineering equipment, such as a dishwasher, microwave, 5 - pits gas stove, fridge, freezer, oven, incorporation coffee maker and incorporation deep fryer.

The swimming pool is located in the building (2005) and has a decent size: no less than approx. 7 by 3 meters! Furthermore, the swimming pool is equipped with strong jet streamers, a dressing room, shower, toilet, underfloor heating and large sliding storefronts to the backyard.

First floor with stairs to the first floor; Spacious landing, from where you have access to the sunny roof terrace, in the Hall a beautiful wardrobe wall. Spacious master bedroom with fixed cupboard wall. In addition the beautiful and spacious bathroom, which is equipped with an infra-red cabin, a duo Jacuzzi, shower and steam cabin, underfloor heating second (floating) toilet and a sink with designer taps. In addition, the second bedroom, which is currently in use as a walk-in-closet. The third, fourth bedroom and second bathroom are also available on this floor.

On the second floor the self-catering apartment is located.
This luxurious three-room apartment (approx. 75 m2) is located on the attic of the house and has its own corridor from the street, private house number, letterbox and intercom.

Layout: Via House Number 33 There is access to the apartment. The apartment has a spacious living room, two rooms, a bathroom, laundry, terrace and kitchen. The kitchen is adjacent to the living room and is equipped with a fridge/freezer, dishwasher, extraction fan and combi microwave. The bathroom has a shower/steam cabin and a washbasin.

Garden The beautiful backyard, where you can enjoy the sun all day, is equipped with a pond, hardwood vlonders, a beautifully landscaped terrace with terrace heaters, two wooden chalets and a spray installation. The garden is south-east.