Lindberghstraat 7

Lindberghstraat 7

€ 675 000
Onder bod
Lindberghstraat 7
1171 GC BADHOEVEDORP
Nederland
Type: 
hoekwoning
Kamers: 
5
Vloeroppervlakte: 
163 m²
Perceeloppervlakte: 
264 m²
Bouwjaar: 
1957

Deze prachtige volledig verbouwde en perfect onderhouden hoekwoning is helemaal af en zo te betrekken.
De woning heeft een ruime woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, mooi aangelegde tuin rondom en u kunt parkeren met twee auto's op eigen terrein.

Entree
In een ruime hal, met meterkast, toilet met fontein in de kleurstelling antraciet/wit. Het plafond is voorzien van spotjes en er is een automatische lichtsensor en muziek. Van de trapkast is een garderobe gemaakt.
De woonkamer is een prachtige lichte ruime met een sfeervolle gas open haard in het midden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. De ramen zijn voorzien van witte shutters wat een heerlijke sfeer geeft aan de woning. De twee ramen aan de zijkant zijn nog origineel glas in lood. Aan de buitenzijde hebben deze ramen rolluiken.
Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning is er via dubbel openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Naast de eetkamer ligt de zeer ruime en luxe keuken welke van alle gemakken is voorzien voor de kookliefhebber!
Witte hoogglans kasten/lades, apothekerskast met een zwart granieten impala aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur van het merk Miele:
-Inductiekookplaat
-Afzuiger
-Vaatwasser
-Combi-oven
-Oven-steamer
-Warmhoudplaat
-Koel/vries combinatie
-Wijn klimaatkast
Tevens is er een heet water Quooker, prachtige designradiator en het plafond voorzien van inbouw spots

De gehele woning is voorzien van een pvc vloer in een laminaat look in de kleur lichtgrijs.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft twee slaapkamers, badkamer en een kamer welke nu in gebruik is als walk-in closet.
De luxe badkamer heeft een antraciet grijze vloer en op de wand zit een witte tegel. Twee kiep kantel ramen in de badkamer zorgen voor een natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad met handdouche, zwevend toilet, ruime inloopdouche met regen en handdouche, designradiator, dubbele wasbak met een houten meubel.
Ook deze ruimte is voorzien van inbouw spots in het plafond en speakers om muziek af te spelen.
De master bedroom heeft een mooie inbouwkast en geeft toegang tot het balkon. Via de master bedroom is er toegang tot een derde kamer op deze verdieping welke nu in gebruik is als een walk-in closet en ook toegang geeft tot het balkon aan de zijkant van de woning. De tweede slaapkamer heeft een iets kleinere oppervlakte. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van witte shutters.

Tweede verdieping
Naast de trap is het derde toilet met fontein betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en het toilet beneden. In de toiletruimte is een extra deur waardoor u in een ruimte komt waar een grote berging is en de installatie voor de zonnepanelen is opgesteld.
Deze verdieping heeft een zeer grote en zeer lichte slaapkamer door de aanwezigheid van maar liefst twee dakkapels.
De kamer is voorzien van een wastafel met meubel, een diepe inbouwkast en een PVC vloer als in de rest van de woning.
Van deze kamer kunnen gemakkelijk twee slaapkamers worden gemaakt.
Naast de slaapkamer is een wasruimte gecreëerd waar een aansluiting is voor een wasmachine/droger en eventueel een extra diepvries. Netjes in een kast weggewerkt zit de CV combi ketel van Nefit.

Tuin
Een prachtig aangelegde tuin zowel aan de voor, zij en achterkant van de woning. Een mooi lijnenspel van tegels, verlichting en groen. Aan de voorzijde kunt u genieten van de zon tot laat in de avond.
Via de achtertuin komt u in de schuur (voorheen garage), deze is voorzien van elektra. Voor deze schuur is een eigen pad waar u twee auto's kunt parkeren en tevens via achterom de woning kunt bereiken.

Bijzonderheden:
-De trap naar de eerste en tweede verdieping opnieuw bekleed door stairs en voorzien van verlichting in de treden
-Alle ramen zijn draai kiep ramen
-Alle kozijnen zijn van kunststof
-De openslaande deuren hebben een 7-punts sluiting
-De woning is voorzien van 15 zonnepanelen
-De schoorsteen is opnieuw gemetseld
-De daken van de uitbouw en de schuur zijn vernieuwd

Omgeving en bereikbaarheid:
Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Het gezellige centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op enkele minuten loopafstand.
Met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10.

Clausule
Ouderdomsclausule

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.