Plesmanlaan 93

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Wat een heerlijke ruime en modern afgewerkte hoekwoning, gelegen aan een groen plantsoen met voor- en achter vrij uitzicht.
Deze eengezinswoning met uitbouw is voorzien van een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers (garage is verbouwd tot slaapkamer), een ruime badkamer, en een tuin met houten schuur die heerlijk op de middag- én avond zon is gelegen.

Indeling
Entree: Hal voorzien van meterkast, garderobe en een toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
De zeer lichte woonkamer met sfeervolle openhaard heeft vrij uitzicht op een mooi plantsoen. Vanuit deze ruimte kunt u via de openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken met eiland is voorzien van witte kasten, een houten aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur als een inbouwoven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een 5-pits gasfornuis. In de keuken is ook de CV ketel uit 2023 netjes weggewerkt achter een kast. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en genoeg opbergruimte.
De garage is bij de woning getrokken en verbouwd tot een slaapkamer. Deze kamer heeft een wastafel en ook een eigen ingang. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, zwevend toilet, extra ruime douchecabine en een design radiator. Door het raam in de badkamer is er natuurlijk licht en tevens natuurlijke ventilatie mogelijk.
De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een vloer van laminaat.

Tweede verdieping
De zeer ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel wat deze ruimte erg licht maakt.
Op de overloop zijn twee inbouwkasten wat zorgt voor veel extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin met eigen achterom bevindt zich op het noordwesten en heeft een heerlijk terras en een afwisseling met groen en is voorzien van een houten schuur met elektra. De tuin geeft erg veel privacy.

Locatie
Deze woning ligt gunstig ten opzichte van basisscholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Je woont centraal nabij het centrum van Badhoevedorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Met het openbaar vervoer bent u in korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol.

Verkoop en overdracht

Clausule
Ouderdomsclausule

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

What a wonderfully spacious and modern corner house, located on a green park with unobstructed views to the front and rear.
This single-family house with extension has a living room with open kitchen, four bedrooms (garage has been converted into a bedroom), a spacious bathroom, and a garden with wooden shed that enjoys the afternoon and evening sun.

Layout
Entrance: Hall with meter cupboard, wardrobe and a toilet room with floating toilet and fountain.
The very bright living room with attractive fireplace has an unobstructed view of a beautiful park. From this room you can access the backyard through the French doors.
The open kitchen with island has white cabinets, a wooden worktop and various built-in appliances such as a built-in oven, dishwasher, fridge/freezer combination and a 5-burner gas stove. In the kitchen, the central heating boiler from 2023 is also neatly concealed behind a cupboard. The utility room has the connection for the washing machine and plenty of storage space.
The garage was added to the house and converted into a bedroom. This room has a sink and also a private entrance. The entire ground floor has an oak floor.

First floor
This floor has two spacious bedrooms and a bathroom.
The modern bathroom has a sink with furniture, floating toilet, extra spacious shower cabin and a design radiator. The window in the bathroom provides natural light and natural ventilation.
The master bedroom is located at the front of the house. The second bedroom on this floor is located at the rear of the house and has a built-in wardrobe.
The entire second floor has a laminate floor.

Second floor
The very spacious bedroom on this floor has a large dormer window, which makes this space very light.
There are two fitted wardrobes on the landing, which provides plenty of extra storage space.

Garden
The backyard with its own back entrance is located on the northwest and has a lovely terrace and an alternation with greenery and is equipped with a wooden shed with electricity. The garden provides a lot of privacy.

Location
This house is conveniently located close to primary schools, sports facilities and various arterial roads. You live centrally near the center of Badhoevedorp where you can do your daily shopping. By public transport you can reach Amsterdam, Haarlem or Schiphol in a short time.

Sale and transfer

Clause
Old age clause

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. become. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.