Sloterweg 106

Sloterweg 106

Verkocht
Sloterweg 106
1171 CT BADHOEVEDORP
Nederland
Type: 
hoekwoning
Kamers: 
5
Vloeroppervlakte: 
128 m²
Perceeloppervlakte: 
304 m²
Bouwjaar: 
1933

Tegenover het dorpshart van Badhoevedorp bevindt zich deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning.
Deze prachtig verbouwde woning is van alle luxe voorzien. Met vier slaapkamers, een zeer ruime luxe keuken, moderne badkamer, extra kantoorruimte en een prachtige voor- en achtertuin is deze woning zo te betrekken.
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 128 m2 en daarbij nog een aparte werkruimte met een gebruiksoppervlakte van 17,5 m2 op een perceel van 304 m2.

De woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum met een variëteit aan luxe en dagelijks benodigde artikelen, alsook horecagelegenheden. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol door de diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom: Een ideale ligging!

Indeling
Begane grond, ruime hal met meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
De sfeervolle doorzon woonkamer met glad gestucte wanden met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte heeft uitzicht op de prachtige achtertuin. De gehele achterpui is voorzien van openslaande deuren waardoor de gehele tuin bij de woning kan worden betrokken. Er is een aparte berging waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is gemaakt en eventueel een extra koelkast kan worden geplaatst.

De luxe woonkeuken met kookeiland is echt een eye-catcher in deze woning. Deze is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en heeft een prachtig RVS aanrechtblad:
- vaatwasser
- stoomoven (Miele)
- oven (Miele)
- twee warm houd lades
- Quooker (met aparte wasbak)
- zoneloze inductiekookplaat (Gaggenau)
- gas wokbrander(ABK)
- wasbak met spoelkraan
- twee design afzuigkappen(Gutmann)
- koelkast met lades (Miele)
De kastjes en lade zijn in de kleur taupe.

De gehele begane grond is voorzien van keramische tegels in een houtlook met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via een vaste houten trap bereik je de eerste verdieping met een royale overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een internetaansluiting.
De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft inbouwspots in het plafond en is voorzien van een internetaansluiting. Op deze verdieping ligt een vloer van laminaat.
De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en zwarte natuurstenen vloertegels. Verder is er een jacuzzi (jetstream), inloopdouche (stoomdouche), zwevend toilet, designradiator, wasbak (natuursteen) met design kraan en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vast trap bereik je de ruime zolder voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra daglicht. Tevens zijn er veel schotten aanwezig waarachter voldoende spullen kunnen worden opgeborgen, inbouwspots in het plafond en een internetaansluiting. De CV ketel is op deze etage gesitueerd.
De verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Kantoorruimte
In de tuin is een prachtige verbouwde kantoorruimte gemaakt. Dit stenen gebouw met openslaande deuren is geïsoleerd, verwarmd en beschikt over warm- en koud water en een internetaansluiting. De tweede CV ketel (2017) in de woning is hier gesitueerd.
De ruimte kan ook worden ingericht als hobby- of fitnessruimte bijvoorbeeld. De ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tuin
Een zeer verzorgde voortuin (recent opnieuw aangelegd) met een oprit welke voldoende ruimte biedt om 3 auto's te parkeren.
De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd waar je van in de ochtend tot in de avond kunt genieten van de zon. Over de gehele breedte van de woning is een elektrisch zonnescherm aangebracht en de tuin is voorzien van verlichting. De woning heeft een eigen achterom.
Naast de kantoorruimte is een extra schuurtje (6m2) waar de fietsen en tuingereedschap kunnen worden opgeborgen.

Clausules
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen;
-Ouderdomsclausule
-Asbestclausule

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelingen overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelingen overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.