Sloterweg 81 51

Sloterweg 81 51

€ 995 000
Beschikbaar
Sloterweg 81 51
1171 CH BADHOEVEDORP
Nederland
Kamers: 
3
Vloeroppervlakte: 
155 m²
Bouwjaar: 
1998

Op een zeer fraaie en rustige locatie aan de Sloterweg gelegen royaal en zeer luxe penthouse met dakterras, terrassen rondom en parkeerplaats op eigen terrein. Dit schitterende penthouse met personenlift op de vijfde etage is in zijn geheel onder architectuur verbouwd, gerenoveerd en stijlvol afgewerkt op het hoogste niveau met eersteklas materialen. Het appartement is ingericht door een zeer bekende binnenhuisarchitect die werkelijk niets aan wooncomfort en luxe te wensen heeft overgelaten. Tevens is dit penthouse volledig voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De locatie in het centrum van Badhoevedorp is perfect te noemen aangezien u wandelend uw dagelijkse boodschappen kunt doen.

De locatie
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Badhoevedorp.
U woont centraal ten opzichte van winkels, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Schiphol is op 10 minuten afstand en Amsterdam, Amstelveen en Haarlem liggen binnen handbereik.

Het gebouw
Dit appartementencomplex is gebouwd in 1998 en in 2009 zijn de entrees zeer luxe verbouwd.

Indeling
Vanuit de lift komt u in de ruime hal alwaar de toegang tot het penthouse zich bevindt.
Entree, hal met gastentoilet en de inpandige bergkasten met cv ketel en was/droog aansluiting. Zeer riante en lichte living met een ruim opgestelde luxe woonkeuken waar een sterren-chef jaloers op is ligt direct aan het dakterras dat bereikbaar is middels een schuifpui. Dit dakterras op het zuid-oosten heeft werkelijk schitterend uitzicht over Badhoevedorp en de stad Amsterdam. Een op maat gemaakte design bar vormt de scheiding tussen het woon gedeelte en de leefkeuken.. De living beschikt over een grote moderne gashaard (Boley). De scheiding tussen het woon/eetgedeelte en slaapgedeelte wordt gevormd door een hobby ruimte alwaar een bureau en zithoek is gecreëerd, beiden voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde van het penthouse bevindt zich de masterbedroom voorzien van inbouwkasten en met een deur naar het terras rondom, een tweede slaapkamer eveneens voorzien van inbouwkasten en de zeer luxe badkamer voorzien van solatube die voor de nodige daglichttoetreding zorgt.

De keuken
De luxe woonkeuken (Siematic) is voorzien van creme kleurige vloertegel, notenhouten keukenkastjes met chromen grepen en een beige natuurstenen keukenblad en de navolgende inbouwapparatuur:
-vier pits inductie kookplaat (Imperial);
-wok gasbrander (Imperial);
-ingebouwde frituurpan (Imperial);
-dubbele afzuigkap;
-combi oven/magnetron (Bosch);
-bordenwarmer (Bosch);
-heet water Quooker;
-vaatwasmachine (Bosch);
-Amerikaanse koelkast/vriezer (Armana);
-Stoomoven (Imperial);
-Hete lucht oven (Imperial);
-aparte frisdrank koelkast (Liebherr).

Het sanitair
In de hal bevindt zich een gasten toilet voorzien van een tegelvloer, zwevend toilet en fontein.
De luxe badkamer is voorzien van een crème kleurige vloertegel voorzien van vloerverwarming, crème kleurige wandtegel en een donkerbruin wastafelblad, twee persoons stoomdouche cabine voorzien van aroma en kleuren therapie (Cleopatra), royale douche, twee wastafels en toilet.

Terassen
Het door een tuinarchitect aangelegde dakterras is voorzien van op- en inbouwverlichting, gelegen zijn op het zuidoosten met schitterend uitzicht over Badhoevedorp en de stad Amsterdam, bereikbaar vanuit de woonkeuken.
De rest van het appartement is rondom voorzien van een terras wat van binnenuit een zeer ruimtelijk gevoel geeft.

Parkeren
Dit appartementsrecht wordt verkocht inclusief een afgesloten parkeerplaats op eigen terrein. Tevens beschikt u over een aparte berging in de onderbouw.

Technische installaties
Verwarming : CV ketel Remeha Quinta bouwjaar 2005
Elektrische installatie : 17 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar

Bijzonderheden :
- alarmsysteem
- mechanische ventilatie
- gehele appartement voorzien van ingebouwde airco installatie

Isolatie
Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Vereniging van Eigenaren “Vijverhove” te Badhoevedorp
Actieve en financieel gezonde VVE.

Administrateur
Vledco te Aalsmeer

Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen thans € 299,- per maand. Uit de servicekosten worden o.a. de volgende posten voldaan:
- Opstal verzekeringspremie;
- W.A. verzekering;
- Elektra verbruik algemene ruimten;
- Onderhoud gebouw;
- Administratieloon;
- Dotatie reserve;
- Bankkosten;
- Diversen.

Onderhoud
Het pand en het appartementsrecht verkeren zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud.

Overige bijzonderheden
-zeer luxe penthouse met lift;
-netto woonoppervlakte bedraagt circa 155 m² exclusief de 45 m² aan terrassen
-vrij gelegen dakterras;
-terrassen rondom;
-zeer luxe afwerkingsniveau en materialen;
-een heel licht appartement met veel ruimte;
-veilig en veel privacy;
-geheel voorzien van inbouw kasten;
-gehele appartement voorzien van airco installatie;
-parkeren op eigen terrein en een aparte berging in de onderbouw;
-eigen grond.

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst.

Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.