Pimpernel 27

Pimpernel 27

Verkocht onder voorbehoud
Pimpernel 27
3641 VE MIJDRECHT
Nederland
Type: 
hoekwoning
Kamers: 
4
Vloeroppervlakte: 
107 m²
Perceeloppervlakte: 
210 m²
Bouwjaar: 
1996

Moderne hoekwoning met speelse raampartijen op loopafstand van het Wickelhof park en het centrum van Mijdrecht!
Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft een moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, diepe tuin op het zuidoosten en twee parkeerplekken op eigen terrein.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Mijdrecht waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
Scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten liggen ook op enkele minuten loopafstand.
Vanuit Mijdrecht zijn de omliggende grote steden alsook Schiphol makkelijk bereikbaar en in de zomer zit u binnen tien minuten aan de Vinkeveense Plassen!

Indeling:
Entree, hal met meterkast en recent vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De woonkamer is een lichte ruimte door de vele aanwezige ramen en geeft een mooi uitzicht op de diepe zonnige tuin.
In de open keuken zit diverse luxe inbouwapparatuur als een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vries combinatie. De kasten en lades zijn in een een witte hoogglans gemaakt en het aanrechtblad is van zwart composiet.
In de woonkamer zit een aparte voorraadkast.
De gehele benedenverdieping heeft een vloer van laminaat in een kersenkleur.

Eerste verdieping
Via een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt met twee slaapkamers en een badkamer.
De masterbedroom aan de achterzijde van de woning is een royale slaapkamer (ca. 18m2) met veel licht door de extra hoekramen en heeft een vast inbouwkast en knieschotten waardoor er veel extra bergruimte is. Deze kamer heeft een elektrisch zonnescherm en een tv-aansluiting.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen (ca. 10m2) en heeft eveneens veel daglicht door de hoekramen.
De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, zwevend toilet, dubbele wasbak, designradiator en er is vloerverwarming. De wandtegels zijn wit en de vloertegels zijn in de kleur antraciet grijs, in combinatie met een houtlook wasmeubel geeft dit een moderne uitstraling.
Er ligt een vloer van laminaat in een lichte kleur op de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime derde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is er een mogelijkheid tot het creëren van een eventuele vierde slaapkamer. In deze kamer zitten schuifwanden wat zorgt voor veel extra opbergruimte.
Er is een ruime overloop waar een wasruimte is gemaakt met een aansluiting voor een wasmachine en droger en tevens is hier de CV ketel gesitueerd in een aparte kast.
Er ligt een vloer van laminaat in een lichte kleur op de tweede verdieping.

Tuin
De achtertuin is zeer fraai aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten. Hier kun je de hele dag van de zon genieten.
Er is een zonnescherm over de gele breedte van de woning en de gehele benedenverdieping is voorzien van sunscreens.
Een vaste stenen schuur kan worden gebruikt voor het stallen van de fietsen en voor extra bergruimte is er achter in de tuin nog een houten tuinhuis gemaakt. De woning heeft een eigen achterom. Aan de voorzijde kunnen twee auto's op eigen erf geparkeerd worden.

Kenmerken:
* Voorlopige energielabel B
* CV ketel Intergas uit 2010
* De gehele benedenverdieping is voorzien van sunscreens

Opleverdatum:
In overleg

Roerende zaken:
Volgens lijst

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.