Prins Willem-Alexanderlaan 27

**This property is sold by a certified MVA expat broker**

Aan de Prins Willem Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp vindt u deze zeer ruime geschakelde villa met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een fraaie zonnige tuin met volop privacy.
Een ideale woning voor wie graag een huis geheel naar eigen wens en smaak wil verbouwen. De villa is gelegen in een heerlijke rustige en groene wijk in Badhoevedorp.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig) en een separate toiletruimte met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer.
De masterbedroom bevindt zich eveneens op de begane grond, met directe toegang tot de ensuite badkamer, voorzien van een ruime douche, toilet, bidet, dubbele wastafel met spiegelkasten en een radiator. De badkamer is volledig betegeld in witte muur en wit/grijze vloertegels.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle haard, parketvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. De open L-vormige keuken heeft witte hoogglans fronten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrisch kooktoestel, vaatwasser, koel/vries-combinatie, oven en magnetron. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is heerlijk ruim en voorzien van elektra.
In de hal is ook nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de CV-ketel en de boiler.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met veel daglicht door de aanwezigheid van een raam. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en radiator, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer beneden.

Tuin
De ruime achtertuin ligt prachtig beschut, biedt veel privacy en is ideaal gelegen op de zon. Hier kunt u de hele dag door genieten van de buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een achterom met extra opbergruimte.

Bijzonderheden
-Twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers
-Twee complete ruime badkamers
-Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
-Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy
-Energielabel A, 20 zonnepanelen
-Volledig te renoveren en naar eigen smaak in te richten
-Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Badhoevedorp
-Een woning met enorm veel ruimte, potentie en mogelijkheden – perfect voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning die nog geheel naar eigen wens kan worden gemoderniseerd.

Omgeving
Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek!

Verkoop en overdracht

Clausule
Ouderdomsclausule
Eigenaar is geen bewoner

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

At Prins Willem Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp, you will find this very spacious semi-detached villa with no fewer than five bedrooms, two bathrooms, a garage, and a beautiful sunny garden offering plenty of privacy.

An ideal home for those who wish to renovate a house entirely according to their own wishes and taste. The villa is situated in a wonderfully quiet and green neighborhood in Badhoevedorp.

Layout

Ground floor
Entrance into the spacious hall with wardrobe, meter cupboard (fiber optic available), and a separate toilet with washbasin.

At the front is a spacious room that can serve perfectly as an office, playroom, or extra bedroom.

The master bedroom is also located on the ground floor, with direct access to the ensuite bathroom, equipped with a spacious shower, toilet, bidet, double sink with mirror cabinets, and a radiator. The bathroom is fully tiled with white walls and white/grey floor tiles.

The bright living room is spaciously laid out and features a cozy fireplace, parquet flooring, and sliding doors providing access to the lovely sunny southeast-facing backyard. The open L-shaped kitchen has white high-gloss fronts and is equipped with various built-in appliances, such as an electric hob, dishwasher, fridge-freezer, oven, and microwave. The integrated garage is also accessible from here. This garage is wonderfully spacious and equipped with electricity.

In the hallway, there is also a separate room for the washing machine and dryer, as well as the setup for the central heating boiler and water heater.

First floor
Via the fixed staircase, you reach the landing, which receives plenty of natural light thanks to the presence of a window. Here, you will find three spacious bedrooms, two of which have access to the balcony at the rear. The second bathroom features a walk-in shower, toilet, double sink, and radiator, finished in the same style as the downstairs bathroom.

Garden
The spacious backyard is beautifully sheltered, offers plenty of privacy, and is ideally situated to catch the sun. Here, you can enjoy the outdoor space all day long. At the front of the house, there is parking on private property, and there is a rear entrance with extra storage space.

Key Features
- Semi-detached house with 5 bedrooms
- Two complete, spacious bathrooms
- Garage and parking on private property
- Sunny southeast-facing garden with plenty of privacy
- Energy label A, 20 solar panels
- Requires complete renovation and can be furnished to your own taste
- Located in a quiet, green residential area in Badhoevedorp
- A home with enormous space, potential, and possibilities – perfect for those looking for a lovely family home that can be modernized entirely to their own wishes.

Surroundings
Badhoevedorp combines the best of two worlds: the coziness of a village and the proximity of the big city. You can reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol within minutes. At the same time, Badhoevedorp offers its own village center with shops, supermarkets, cozy restaurants and cafes, and various sports facilities. For families, there are good primary schools and playgrounds nearby, and public transport and arterial roads (A4/A9/A10) are also easily accessible. Here you live in a quiet and spacious environment, but always with the city just around the corner!

Sale and transfer

Clause
Age clause
Owner is not a resident

Completion
By mutual agreement

Deed of sale and notary
A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching a verbal agreement regarding the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km from the property offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.