Weegbree 41
**This property is sold by a certified MVA expat broker**
Een licht en comfortabel driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een lift. De woning ligt op een hoek, waardoor er veel ramen zijn en je geniet van een prettige, natuurlijke lichtinval. Een groot balkon maakt het woongenot compleet.
Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De meterkast bevindt zich naast de voordeur, buiten de woning, en is voorzien van een glasvezelaansluiting. In de hal is tevens een praktische bergkast aanwezig waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het royale balkon. Dankzij de gunstige ligging kun je hier genieten van de ochtendzon én van de zon in de namiddag en avond. Het balkon is ruim genoeg voor een comfortabele lounge- of zitset, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen.
De open keuken is eenvoudig maar praktisch ingedeeld en voorzien van een inbouwoven, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast met klein vriesvak. De keuken is afgewerkt met off-white kasten en lades, gecombineerd met een aanrechtblad in houtlook.
De masterbedroom beschikt over een deur naar het balkon en een extra groot raam, wat zorgt voor veel licht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
De tweede slaapkamer is iets compacter, maar praktisch ingedeeld en geschikt voor een tweepersoonsbed en een kleinere kledingkast. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer.
De toiletruimte is in 2024 volledig gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling met een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is deels gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloertegels in houtlook en een nieuwe douchewand en nieuwe kranen. De wandtegels zijn wit en dateren uit het bouwjaar van het appartement. In de badkamer zit de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw. Parkeren kunt u op het parkeerterrein bij het gebouw. Het complex is goed onderhouden en er is een actieve VVE. Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen voor de stroomvoorzieningen van de algemene ruimten.
De VvE kosten bedragen € 170,- per maand.
Kortom: een licht en comfortabel appartement met een fijne indeling en een ruim balkon, ideaal voor starters, stellen of iedereen die gelijkvloers wil wonen.
Mijdrecht is een gezellige en levendige plaats in de gemeente De Ronde Venen, centraal gelegen in het Groene Hart. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
In het centrum van Mijdrecht vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen aanwezig, wat Mijdrecht tot een prettige woonomgeving maakt voor zowel jong als oud.
Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waaronder natuurgebieden langs de Vinkeveense Plassen en het polderlandschap van het Groene Hart. Hier kun je volop genieten van rust en ruimte.
Daarnaast is Mijdrecht gunstig gelegen ten opzichte van steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Dankzij goede uitvalswegen en openbaarvervoersverbindingen zijn deze steden eenvoudig bereikbaar, wat Mijdrecht zeer geschikt maakt voor forenzen.
Kortom: Mijdrecht is een aantrekkelijke woonplaats met een dorps karakter, volop voorzieningen en een centrale ligging in een groene omgeving.
Verkoop en overdracht
Roerende goederen
Volgens lijst van zaken
Oplevering
In overleg
Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
***************************************************************************************************
A bright and comfortable three-room apartment located on the first floor of a small-scale apartment complex equipped with an elevator. The property is situated on a corner, resulting in many windows and allowing you to enjoy pleasant, natural light. A large balcony completes the living experience.
Layout
Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to all rooms. The meter cupboard is located next to the front door, outside the apartment, and is equipped with a fiber optic connection. There is also a practical storage cupboard in the hallway where the central heating boiler is neatly concealed.
The spacious and bright living room forms the heart of the apartment and offers direct access to the generous balcony. Thanks to the favorable location, you can enjoy the morning sun here as well as the sun in the afternoon and evening. The balcony is spacious enough for a comfortable lounge or seating set, making it a wonderful place to relax.
The open kitchen is simply but practically laid out and equipped with a built-in oven, a 4-burner gas stove with extractor hood, and a refrigerator with a small freezer compartment. The kitchen is finished with off-white cabinets and drawers, combined with a wood-look countertop.
The master bedroom features a door to the balcony and an extra-large window, providing plenty of light. The room offers sufficient space for a double bed and a large wardrobe.
The second bedroom is slightly more compact but practically laid out and suitable for a double bed and a smaller wardrobe. This room is also ideal for use as a home office or guest room.
The toilet area was completely renovated in 2024 and has a modern look with a wall-mounted toilet and washbasin. The bathroom has been partially renovated and features new wood-look floor tiles, a new shower screen, and new taps. The wall tiles are white and date from the year the apartment was built. The connections for the washing machine and dryer are located in the bathroom. The entire apartment is finished with a neat laminate floor.
The apartment includes a storage unit in the basement. You can park in the parking lot next to the building. The complex is well-maintained and there is an active Owners' Association (VvE). Solar panels are installed on the roof of the building to provide power to the common areas.
The VvE fees amount to € 170 per month.
In short: a bright and comfortable apartment with a pleasant layout and a spacious balcony, ideal for first-time buyers, couples, or anyone who wants to live on one level.
Mijdrecht is a cozy and lively town in the municipality of De Ronde Venen, centrally located in the Green Heart. The village offers a nice combination of peace, greenery, and all daily amenities within easy reach.
In the center of Mijdrecht, you will find a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and other facilities. There are also various schools, sports clubs, and medical facilities available, making Mijdrecht a pleasant living environment for both young and old. For nature and recreation enthusiasts, beautiful walking and cycling routes lie in the immediate vicinity, including nature reserves along the Vinkeveense Plassen and the polder landscape of the Groene Hart. Here you can fully enjoy peace and space.
In addition, Mijdrecht is conveniently located in relation to cities such as Amsterdam, Utrecht, and Hilversum. Thanks to good arterial roads and public transport connections, these cities are easily accessible, making Mijdrecht very suitable for commuters.
In short: Mijdrecht is an attractive place to live with a village character, ample amenities, and a central location in a green environment.
Sale and transfer
Movable property
According to list of items
Completion
By mutual agreement
Deed of sale and notary
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching a verbal agreement regarding the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the property offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.