Einsteinlaan 141

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Dit aantrekkelijke vierkamer appartement is gelegen op de derde verdieping in een rustige woonwijk nabij het centrum van Badhoevedorp. Met drie slaapkamers, een externe berging en twee balkons biedt dit appartement volop ruimte en comfort.
Het centrum van Badhoevedorp is op loopafstand gelegen.

Entree
Afgesloten entree met bel bord, intercom, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de inpandige bergingen.

Je komt binnen in een zeer ruime hal vanuit waar je toegang hebt tot de twee eerste slaapkamers, de keuken en toiletruimte. In de hal zit ook de meterkast.
De woonkamer is een lichte ruimte met een balkon aan de voorzijde gelegen op het zonnige zuidwesten.
De keuken is in 2021 vernieuwd heeft voldoende lades en kasten in een witte matte kleur met een houten gefineerd aanrechtblad. Uiteraard is deze keuken ook voorzien van diverse inbouwapparatuur als een oven(Atag), vaatwasser (Bosch), 5-pits gasfornuis. In de keuken liggen antraciet grijze plavuizen op de vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het noordoosten, hier kun je heerlijk privé zitten.
De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

De masterbedroom aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer waar ruimte is voor een twee- persoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is iets kleiner van formaat.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. In deze kamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger gemaakt. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. Vanuit de badkamer kun je ook via een deur naar de keuken.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met regen/handdouche en een wastafel met spiegelkast.

Kortom het is een heerlijk appartement waar je eigenlijk zo je spullen kunt neerzetten!

In de onderbouw bevindt zich nog een berging waar je de fietsen kunt stallen of andere spullen kunt opruimen.
Parkeren: openbaar parkeren in de omgeving

VvE: actieve Vereniging van Eigenaren met reservefonds en onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 103,- per maand.

Dit appartement is ideaal voor starters of kleine gezinnen.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons opnemen.

Omgeving
Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek!

Verkoop en overdracht

Clausule
Ouderdomsclausule
Asbestclausule

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

This attractive four-room apartment is located on the third floor in a quiet residential area near the center of Badhoevedorp. With three bedrooms, an external storage room and two balconies, this apartment offers plenty of space and comfort.
The center of Badhoevedorp is within walking distance.

Entrance
Closed entrance with bell board, intercom, mailboxes, access to the staircase and the indoor storage rooms.

You enter a very spacious hall from where you have access to the first two bedrooms, the kitchen and toilet. The meter cupboard is also in the hall.
The living room is a bright room with a balcony at the front facing the sunny southwest.
The kitchen was renovated in 2021 and has sufficient drawers and cupboards in a white matte color with a wooden veneered countertop. Of course, this kitchen is also equipped with various built-in appliances such as an oven (Atag), dishwasher (Bosch), 5-burner gas stove. The kitchen has anthracite gray tiles on the floor. From the kitchen there is access to the second balcony located on the northeast, here you can sit in privacy. The living room, hall and bedrooms are equipped with laminate.

The master bedroom at the front of the apartment is a spacious bedroom with room for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is also at the front and is slightly smaller in size.
The third bedroom is at the rear and is accessible from the living room. The connection for the washing machine and dryer is also located in this room. From this room there is direct access to the bathroom. From the bathroom you can also go to the kitchen via a door.
The bathroom is practically laid out and equipped with a walk-in shower with rain/hand shower and a sink with mirror cabinet.

In short, it is a lovely apartment where you can actually put your stuff down!

In the basement there is a storage room where you can store your bicycles or tidy away other things.
Parking: public parking in the area

VvE: active Owners' Association with reserve fund and maintenance plan. The service costs are € 103 per month.

This apartment is ideal for starters or small families. For more information or to schedule a viewing, please contact us.

Surroundings
Badhoevedorp combines the best of both worlds: the friendliness of a village and the proximity of the big city. Within a few minutes you can reach Amsterdam, Haarlem or Schiphol. At the same time, Badhoevedorp offers its own village centre with shops, supermarkets, cosy restaurants and various sports facilities. For families there are good primary schools and playgrounds in the area, and public transport and arterial roads (A4/A9/A10) are also quickly accessible. Here you live quietly and spaciously, but always with the city around the corner!

Sale and transfer

Clause
Old age clause
Asbestos clause

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Deed of sale and notary
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching verbal agreement on the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.