Gaaistraat 16

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de rustige Gaaistraat in Badhoevedorp precies wat je zoekt! Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt biedt dit huis een uitgelezen kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

Ruimte en mogelijkheden
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten leven. De achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor een uitbouw of veranda. Daarnaast is er een vrijstaande garage op eigen terrein – ideaal voor opslag, een hobbyruimte of natuurlijk als parkeerplek.

Indeling
De huidige indeling biedt een goede basis, maar vraagt om modernisering. Met een slimme renovatie is hier een sfeervolle en comfortabele gezinswoning van te maken. Dankzij de twee-onder-een-kap ligging profiteer je van extra lichtinval en meer privacy dan een tussenwoning.

Ligging
Deze woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in een fijne buurt dichtbij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar, wat het een ideale locatie maakt voor forenzen.

Kortom: een unieke kans voor de handige koper of investeerder die op zoek is naar een woning met potentie op een toplocatie!

Volledig te renoveren: in te richten naar eigen smaak

Grote voor- en achtertuin

Vrijstaande garage op eigen terrein

Rustige en kindvriendelijke buurt

Nabij winkels, scholen en uitvalswegen

Ben jij klaar om van dit huis jouw droomwoning te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Omgeving
Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek!

Verkoop en overdracht

Clausules:
De "as is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst van deze woning.
Dit houdt kort gezegd in dat u de woning accepteert zoals hij er nu bijstaat en er geen garantie's worden gegeven over staat van onderhoud van de woning door de verkoper.
Uiteraard krijgt u de gelegenheid om de woning bouwtechnisch te laten keuren, indien gewenst.

Restitutie overdrachtsbelasting komt ten goede verkoper

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************
Are you looking for a home that you can completely renovate to your own taste? Then this semi-detached house on the quiet Gaaistraat in Badhoevedorp is exactly what you're looking for! Located in a popular and family-friendly neighborhood, this house offers an excellent opportunity to make your living dreams come true.

Space and Possibilities
The house features a spacious front and back garden, perfect for garden lovers or families who enjoy outdoor living. The back garden offers plenty of privacy and potential for an extension or veranda. There is also a detached garage on the property – ideal for storage, a hobby room, or of course, as a parking space.

Layout
The current layout offers a good foundation but requires modernization. With a smart renovation, this could be transformed into an attractive and comfortable family home. Thanks to the semi-detached layout, you'll benefit from extra natural light and more privacy than a terraced house.

Location
This house is situated on a quiet street with primarily local traffic, in a pleasant neighborhood close to schools, shops, and other daily amenities. Furthermore, major roads to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport are easily accessible, making it an ideal location for commuters.

In short: a unique opportunity for the savvy buyer or investor looking for a home with potential in a prime location!

Fully renovated: can be decorated to your own taste

Large front and back garden

Detached garage on private property

Quiet and child-friendly neighborhood

Close to shops, schools, and major roads

Are you ready to make this house your dream home? Then contact us soon for a viewing!

Neighborhood
Badhoevedorp combines the best of both worlds: the friendliness of a village and the proximity of the big city. Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport are just minutes away. At the same time, Badhoevedorp offers its own village center with shops, supermarkets, charming restaurants, and various sports facilities. For families, there are good primary schools and playgrounds nearby, and public transport and major roads (A4/A9/A10) are also easily accessible. Here you'll live in a quiet and spacious environment, yet always with the city just around the corner!

Sales and Transfer

Clauses:
The "as is where is" clause will be included in the purchase agreement for this property.
In short, this means that you accept the property as it currently stands, and no guarantees are given regarding the seller's maintenance status.
You will, of course, have the opportunity to have the property inspected, if desired.

Transfer tax refund will benefit the seller.

Movable property
According to the list

Delivery
In consultation

Deed of Sale and Notary
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching verbal agreement on the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property for sale, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.