Gaaistraat 6
**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**
Sfeervolle en mooi verbouwde en uitgebreide jaren vijftig twee-onder-een-kapwoning gelegen in een van de meest geliefde straten van Badhoevedorp.
De woning is de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en uitgebreid met oog voor comfort, ruimte en stijl. Dankzij een uitbouw met lichtkoepels, twee badkamers en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt.
De omgeving
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt waar rust en ruimte centraal staan. Badhoevedorp staat bekend om zijn dorps karakter, maar met de voordelen van de stad op korte afstand. Met Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar toch in een rustige woonomgeving.
In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Ook is er veel aandacht voor groen: parken en wandelpaden nodigen uit tot ontspanning. De Gaaistraat zelf is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.
De indeling
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, de wenteltrap naar boven, ruime bergkast met garderobe en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht door de royale uitbouw met drie lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een fijne sfeer en de open indeling en strakke afwerking zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Twee jaar geleden is de gehele begane grond volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. De open keuken is een echte eye-catcher : luxe uitgevoerd met een kookeiland, veel opberglades, praktisch ingebouwde kastruimte en licht composieten werkblad. De keuken is tevens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met onder andere: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, grote koelkast, aparte vriezer met lades, magnetron en oven van het merk Siemens en een heet water kraan van Quooker.
Eerste verdieping
Hier bevindt zich een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht en diverse inbouwkasten. De badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het raam is er ook hier prettige natuurlijke lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een parketvloer.
Tweede verdieping
Via de overloop leidt de houten wenteltrap verder naar de tweede verdieping. Hier is in 2020 een tweede badkamer gerealiseerd die is afgewerkt met grote grijze tegels op de vloer, voorzien van een inloopdouche, waskom met meubel, spiegel en inbouwspots.
Daarnaast is er een ruime wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de CV-ketel.
De absolute blikvanger is de riante master bedroom, met dakkapellen aan beide zijden, een laminaatvloer, veel opbergruimte, en wederom inbouwverlichting. Een heerlijke, rustige ruimte die desgewenst ook plaats biedt aan een werk- of zithoek.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde, groene achtertuin op het oosten, waar u de gehele dag volop kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met een vlonder terras, veel groen, een sfeervolle pergola, en biedt een fijne balans tussen natuur en comfort. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage/berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s.
Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met plek voor een auto.
Gaaistraat 6 biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, sfeer en een fijne tuin. Een woning die u zó kunt betrekken en waar u jarenlang met plezier kunt wonen.
Verkoop en overdracht
Clausule
Ouderdomsclausule
Roerende zaken
Volgens lijst
Oplevering
Eind oktober
Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
***************************************************************************************************
Charming and beautifully renovated and extended 1950s semi-detached house located in one of the most popular streets of Badhoevedorp.
The house has been modernized and extended to a high standard in recent years with an eye for comfort, space and style. Thanks to an extension with skylights, two bathrooms and four bedrooms, this is an ideal family home, ready to move in and finished to perfection.
The area
The house is located in a green, child-friendly neighborhood where peace and space are central. Badhoevedorp is known for its village character, but with the advantages of the city within a short distance. With Amsterdam, Haarlem and Schiphol within easy reach, this is the ideal place for those who want to live centrally, but still in a quiet residential area.
In the immediate vicinity you will find various schools, sports clubs, shops and catering establishments. There is also a lot of attention for greenery: parks and walking paths invite you to relax. The Gaaistraat itself is a quiet street with only destination traffic, which makes it particularly suitable for families.
The layout
Upon entering, the neat finish immediately stands out. The spacious hall provides access to the living room, meter cupboard, the spiral staircase to the upper floor, spacious storage cupboard with wardrobe and a modern finished toilet room with a floating toilet and washbasin.
The living room is wonderfully light due to the generous extension with three skylights and French doors to the garden. The living room has a nice atmosphere and the open layout and sleek finish provide a spacious feeling. Two years ago, the entire ground floor was completely renovated and fitted with a modern cast floor with underfloor heating. The open kitchen is a real eye-catcher: luxuriously finished with a cooking island, lots of storage drawers, practical built-in cupboard space and light composite worktop. The kitchen is also equipped with high-quality built-in appliances including: a Bora induction hob with integrated extractor, large refrigerator, separate freezer with drawers, microwave and oven from Siemens and a hot water tap from Quooker.
First floor
Here is a spacious landing and three well-sized bedrooms, all with large windows that provide plenty of daylight and various built-in wardrobes. The bathroom is neatly maintained and has a bath, a floating toilet and a washbasin with furniture. Thanks to the window, there is also pleasant natural light here. This floor has a parquet floor.
Second floor
The wooden spiral staircase leads to the second floor via the landing. A second bathroom was created here in 2020, finished with large gray tiles on the floor, equipped with a walk-in shower, washbasin with furniture, mirror and recessed spotlights.
There is also a spacious laundry room with a washing machine, dryer and central heating boiler.
The absolute eye-catcher is the spacious master bedroom, with dormers on both sides, a laminate floor, plenty of storage space, and again recessed lighting. A lovely, quiet space that can also accommodate a work or sitting area if desired.
Garden
The house has a well-kept, green backyard facing east, where you can enjoy the sun all day long. The garden is furnished with a decking terrace, lots of greenery, an attractive pergola, and offers a nice balance between nature and comfort. At the back of the garden is a detached garage/storage room - ideal for bicycles, garden tools or hobbies.
At the front you have your own driveway with space for a car.
Gaaistraat 6 offers everything you are looking for: space, luxury, atmosphere and a lovely garden. A home that you can move into straight away and where you can live happily for years to come.
Sale and transfer
Clause
Age clause
Movable property
According to list
Delivery
End of October
Deed of sale and notary
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days of reaching the verbal agreement regarding the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.