Parkietstraat 32

Parkietstraat 32

Verkocht
Parkietstraat 32
1171 HV BADHOEVEDORP
Nederland
Type: 
2-onder-1-kapwoning
Kamers: 
6
Vloeroppervlakte: 
161 m²
Perceeloppervlakte: 
288 m²
Bouwjaar: 
1955

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Ben je op zoek naar een royale familiewoning in een mooie groene en rustige buurt, op fietsafstand van Amsterdam? Dan is deze goed onderhouden helft van een dubbel herenhuis met uitbouw in Badhoevedorp misschien wel jouw nieuwe woning. Met een luxe keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers en een eigen oprit noemen we enkele hoogtepunten van dit jaren ’50-huis, dat volledig is gemoderniseerd.

Het familiehuis ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen, waar kinderen nog voor de deur kunnen buitenspelen. Daarbij is er ook meer dan genoeg ruimte om te parkeren in de straat.

Indeling
Binnenkomst in de hal met de trapkast, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Toegang naar de woonkamer via een moderne taatsdeur.
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en alle muren zijn mooi glad gestuct en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Ook ligt er een prachtige massief eikenhouten vloer in de woonkamer en de eetkamer.
Het woon en eetgedeelte kun je afsluiten van elkaar door prachtige schuifdeuren.

De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien. Je kunt heerlijk zitten aan het eiland terwijl de ander aan het koken is.
De apparatuur in de keuken zoals de koelkast, aparte ruime vriezer, stoom-oven, combi-oven, gasfornuis zijn van het merk Bosch. Verder is er ook een quooker en uiteraard een vaatwasser aanwezig. De kasten en lades zijn in een witte kleur en het aanrechtblad is van composiet in de kleur grijs.
In de keuken liggen mooie plavuizen voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer.
De masterbedroom aan de achterzijde van de woning heeft een deur naar het dakterras en een heerlijke walk-in closet.
De andere twee kamers op deze verdieping liggen aan de voorzijde en beschikken beide over een airconditioning.
Een heerlijke ruime badkamer met ligbad, inloopdouche (regen/handdouche), dubbele wasbak met meubel en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Verder op deze verdieping nog een separate toiletruimte met een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime kamers met dakappel (kunststof kozijnen). Beide kamers zijn voorzien van airconditioning. Op de vloer ligt laminaat in een lichte kleur. Verder is er ook een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. De tweede badkamer in de woning heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.
Voor de CV-installatie en de installatie voor de mechanische ventilatie is een aparte ruimte.

Bijzonderheden
*De woning heeft maar liefst 19 zonnepanelen wat meer dan 7300 KW oplevert
*De buitenkant is in 2024 geschilderd
*De CV ketel dateert uit 2016
*Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (behalve de masterbedroom)
*De woning heeft twee badkamers
*Er is een apart fietsenhok aan de zijkant van de woning
*De woning is voorzien van een waterontharder

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier staat een schuur voor het opbergen van de tuinspullen.
Aan de zijkant van de woning is ook nog een heerlijke stuk tuin met een overkapping inclusief buitenhaard en een grasveld voor de kinderen om bijvoorbeeld te voetballen. Hier kun je tot laat in de avond van de zon genieten. Tevens een apart fietsenhok (ideaal de fietsen staan droog).
Aan de voorzijde van de woning kan de auto op de eigen oprit worden geparkeerd. Verder is er ruimte voldoende in de straat om te parkeren.

Ligging
Deze woning is gelegen in de populaire en sfeervolle Vogelbuurt in Badhoevedorp op de grens van Amsterdam. Deze woonwijk is kindvriendelijk, voorzien van veel groen en dichtbij de diverse voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelveldjes en sportfaciliteiten. Tevens zijn de diverse uitvalswegen zoals de A9 (Haarlem-Amstelveen), A5 (Hoofddorp-Amsterdam), A4 (Schiphol) en de A10 (ringweg Amsterdam) goed bereikbaar.

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

Are you looking for a spacious family home in a beautiful green and quiet neighborhood, within cycling distance of Amsterdam? Then this well-maintained half of a double townhouse with extension in Badhoevedorp might be your new home. With a luxurious kitchen, two bathrooms, five bedrooms and a private driveway, we list some highlights of this 1950s house, which has been completely modernized.

The family home is located in a child-friendly neighborhood with lots of greenery, where children can play outside in front of the door. There is also more than enough space to park in the street.

Layout
Entry into the hall with the stair cupboard, meter cupboard and toilet room with floating toilet and sink.
Access to the living room via a modern pivot door.
The spacious living room has an attractive gas fireplace and all walls are beautifully smooth plastered and recessed spotlights have been installed in the ceiling. There is also a beautiful solid oak floor in the living room and dining room.
The living and dining area can be closed off from each other by beautiful sliding doors.

The luxurious open kitchen is fully equipped. You can sit at the island while the other person is cooking.
The equipment in the kitchen such as the refrigerator, separate large freezer, steam oven, combi oven and gas stove are from the Bosch brand. There is also a quooker and of course a dishwasher. The cabinets and drawers are white and the countertop is made of composite in gray.
The kitchen has beautiful tiles with underfloor heating.
From the kitchen you can access the sunny backyard through French doors.

First floor
This floor has three bedrooms and a bathroom.
The master bedroom at the rear of the house has a door to the roof terrace and a lovely walk-in closet.
The other two rooms on this floor are at the front and both have air conditioning.
A lovely spacious bathroom with bath, walk-in shower (rain/hand shower), double sink with furniture and the bathroom has underfloor heating. Furthermore, on this floor there is a separate toilet room with a floating toilet.

Second floor
On this floor there are two spacious rooms with dormer windows (plastic window frames). Both rooms have air conditioning. There is laminate on the floor in a light color. There is also a separate laundry room for the washing machine and dryer. The second bathroom in the house has a walk-in shower, sink with furniture and a wall-mounted toilet.
There is a separate room for the central heating system and the mechanical ventilation system.

Particularities
*The house has no fewer than 19 solar panels, which generate more than 7300 KW
*The exterior was painted in 2024
*The central heating boiler dates from 2016
*All bedrooms have air conditioning (except the master bedroom)
*The house has two bathrooms
*There is a separate bicycle shed on the side of the house
*The house is equipped with a water softener

Garden
The spacious backyard is located on the southeast. Here is a shed for storing garden supplies.
On the side of the house there is also a lovely garden with a canopy including an outdoor fireplace and a lawn for the children to play football, for example. Here you can enjoy the sun until late in the evening. Also a separate bicycle shed (ideally the bicycles are dry).
The car can be parked in the private driveway at the front of the house. There is also plenty of space in the street for parking.

Location
This house is located in the popular and attractive Vogelbuurt in Badhoevedorp on the border of Amsterdam. This residential area is child-friendly, has lots of greenery and is close to various facilities such as shops, schools, daycare centers, playing fields and sports facilities. The various arterial roads such as the A9 (Haarlem-Amstelveen), A5 (Hoofddorp-Amsterdam), A4 (Schiphol) and the A10 (Amsterdam ring road) are also easily accessible.

Sale and transfer

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.