Prins Constantijnlaan 7

Prins Constantijnlaan 7

€ 1 995 000
Beschikbaar
Prins Constantijnlaan 7
1171 LH BADHOEVEDORP
Nederland
Type: 
vrijstaande woning
Kamers: 
4
Vloeroppervlakte: 
300 m²
Perceeloppervlakte: 
923 m²
Bouwjaar: 
1991

Luxe vrijstaande villa gebouwd onder architectuur in 1990 met duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau.
Dit schitterende woonhuis is voorzien van drie slaapkamers, drie badkamers en een ruime inpandige garage.
De tuin rondom het woonhuis is fraai aangelegd en biedt veel privacy.
De villa bevindt zich in de geliefde villawijk "De Rietlanden". Het woonhuis bezit circa 300 m2 woonoppervlakte en staat op een perceel eigen grond van 923 m2.

De locatie van deze villa nabij het centrum en diverse uitvalswegen is perfect te noemen. U woont centraal ten op opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, crèches, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en de A 10). Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Haarlem liggen binnen handbereik.

Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer met ensuite een luxe badkamer, walk-in closet en de bijkeuken. In de hal bevindt zich de meterkast, aparte toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.
In de zeer ruime woonkamer is een sfeervolle open haard en in de erker is een apart eetgedeelte gesitueerd. De ruime aangebouwde serre met glazen pui, zorgt ervoor dat je altijd het gevoel hebt dat je ook met minder mooi weer buiten kunt zitten. Vanuit de woonkamer zijn er er op meerdere plekken openslaande deuren naar het terras.
De nog bijna nieuwe keuken met kookeiland heeft kasten en lades in de kleur taupe en een grijs blad van steen. De diverse inbouwapparatuur in de keuken is van het merk Miele; oven, combi-oven, koffieapparaat, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuiger. Ook zitten er nog wet extra opties in de keuken als een quooker en een shredder.
Het plafond is voorzien van moderne inbouwspots.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met ensuite een luxe badkamer en een walk-in closet. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche (met regendouche en handdouche), dubbele wasbak, zwevend toilet, bidet, design radiator en vloerverwarming.
Op de begane grond bevindt zich ook de bijkeuken met een vast keukenblok met kasten en een wasbak en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De garage met elektrische deur is van binnenuit ook bereikbaar.
De begane grond is voorzien van een stenen vloer in een houtlook met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime inloopkast.
De masterbedroom heeft een airco, tv-aansluiting, inloopkast met aangrenzend een balkon gelegen op het zuid-oosten.
De slaapkamer heeft een zeer luxe badkamer ensuite voorzien van een bubbelbad, zwevend toilet, bidet, design-radiator, inloopdouche met regendouche en handdouche (temperatuur vooraf instelbaar). De tegels in de badkamer zijn in een taupe kleur , gecombineerd met een mozaïektegel en de ruimte is voorzien van vloerverwarming.
De tweede ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een vaste kastenwand, tv-aansluiting en een aparte badkamer met inloop douche, zwevend toilet, dubbele wasbak en design radiator. De kleurstelling in deze badkamer is taupe/beige.
Tevens is er een extra wasruimte/berging waar ook de CV ketel is gesitueerd.

Tweede verdieping
Vanuit de eerste verdieping is via een Vlizotrap de bergzolder te bereiken. Deze is circa 16 m2 groot.

Tuin
De schitteren aangelegde tuin (gelegen op het zuid-westen) is voorzien van meerdere terrassen, tuinverlichting en voorzien van diverse groenperkjes. Aan de voorzijde is het terrein afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk en er is een oprij pad naar de garage. In de garage kan een auto worden geparkeerd en op het afgesloten terrein kunnen nog meerdere auto's geparkeerd worden. Aan de voorzijde is nog een apart terras gemaakt waar u kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden
-Veel privacy
-Alarminstallatie
-De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
-Elektrisch bedienbare vouwgordijnen in de woonkamer
-De badkamers en de keuken zijn in nieuw staat

Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.