Thomsonstraat 66

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Een ruime en zeer verzorgde vierkamer maisonette hoekwoning gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping van dit rustig gelegen kleinschalige complex aan de Thomsonstraat. De woning heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers en een royaal zonnig gelegen balkon met een vrij uitzicht.

Entree in de hal met een moderne toiletruimte en meterkast (glasvezel aanwezig).
De woonkamer is een zeer lichte ruimte door de aanwezigheid van een schuifpui over de gehele breedte van de woning. Zo kun je het zonnig gelegen balkon heerlijk bij de woning betrekken. De schuifdeuren zijn ook nog eens voorzien van hordeuren en er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De luxe open keuken heeft witte kasten en lades en een houten aanrechtblad. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, stoom-oven, inductie kookplaat en een aparte koelkast en vriezer. Een heerlijke volledige keuken dus waar de echte kookliefhebber zich kan uitleven.
Alle wanden zijn glad gestuct op deze verdieping en op de vloer ligt een nieuwe pvc vloer in een houtlook.
Door de hele woning is gebruik gemaakt van deuren met een luxe uitstraling.

Eerste verdieping
Via een vaste houten trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en badkamer.
Het trapgat kan worden afgesloten door middel van schuifdeuren, zodat de warmte beneden behouden blijft.
De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft twee Velux dakramen welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ook een Velux dakraam en een vaste inbouwkast. Op de tweede verdieping ligt laminaat op de vloer.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche (regen/handdouche), een wastafel met meubel, een zwevend toilet en twee designradiatoren. Door de aanwezigheid van een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Op de vloer ligt een antraciet grijze tegel en de wanden zijn voorzien van een grote witte tegel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop is de CV ketel gesitueerd en de aansluiting van de wasmachine.
De derde slaapkamer van de woning heeft een groot Velux dakraam met buitenzonwering (handmatig bedienbaar).
In deze slaapkamer is erg veel bergruimte achter schuifwanden en speciaal op maat gemaakte opberglades.

Balkon
Het balkon is gelegen op het westen en hier kun je tot laat in de middag heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht.
Op het balkon is voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen bijvoorbeeld.

Berging
De berging die bij de woning hoort is gelegen op de begane grond en heeft een rolluik.

VVE
De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt 140,00 euro.

Deze maisonnette ligt op wandelafstand van het centrum van het dorp, de scholen, sportaccommodaties, het zwembad, de vernieuwde kinderboerderij bij het nieuwe dorpshuis en het openbaar vervoer. Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en Schiphol is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals het Amsterdamse bos. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen binnen een paar autominuten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Verkoop en overdracht

Oplevering
In overleg

Roerende goederen
Volgens lijst van zaken

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondeling en overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

A spacious and very well-kept four-room maisonette corner house located on the second, third and fourth floors of this quietly located small-scale complex on Thomsonstraat. The house has a spacious living room with luxurious open kitchen, three bedrooms and a spacious sunny balcony with an unobstructed view.

Entrance into the hall with a modern toilet and meter cupboard (fiber optic available).
The living room is a very bright space due to the presence of sliding doors spanning the entire width of the house. This way you can enjoy the sunny balcony in your home. The sliding doors are also equipped with screen doors and there is an electrically operated awning.
The luxurious open kitchen has white cupboards and drawers and a wooden worktop. The kitchen is also equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, steam oven, induction hob and a separate refrigerator and freezer. A wonderful full kitchen where true cooking enthusiasts can indulge themselves.
All walls are smoothly plastered on this floor and the floor has a new PVC floor in a wood look.
Doors with a luxurious appearance have been used throughout the house.

First floor
Via a fixed wooden staircase in the living room you reach the first floor with two spacious bedrooms and bathroom.
The stairwell can be closed by means of sliding doors, so that the heat is retained below.
The master bedroom is located at the rear of the house and has two Velux skylights which are equipped with electrically operated shutters. The second bedroom is located at the front of the house and also has a Velux skylight and a built-in wardrobe. There is laminate flooring on the second floor.
The modern bathroom has a walk-in shower (rain/hand shower), a sink with furniture, a wall-mounted toilet and two design radiators. The presence of a window allows natural ventilation. There is an anthracite gray tile on the floor and the walls have a large white tile.

Second floor
This floor can be reached via a fixed staircase. The central heating boiler and the connection for the washing machine are located on the landing.
The third bedroom of the house has a large Velux skylight with external sun blinds (manually operated).
This bedroom has a lot of storage space behind sliding walls and specially custom-made storage drawers.

Balcony
The balcony is located on the west and here you can enjoy the sun and the unobstructed view until late in the afternoon.
On the balcony there is enough space for a dining table and chairs, for example.

Salvage
The storage room that belongs to the house is located on the ground floor and has a roller shutter.

HOA
The monthly contribution to the VVE is 140.00 euros.

This maisonette is within walking distance of the center of the village, the schools, sports facilities, the swimming pool, the renovated petting zoo at the new village hall and public transport. Amsterdam is about 25 minutes by bike and Schiphol can be reached in about 20 minutes by bike via the inland roads, as well as the Amsterdam forest. The connections to the A4, A5, A9 and A10 motorways are within a few minutes by car. There is ample parking in the immediate vicinity.

Sale and transfer

Delivery
In consultation

Movable property
According to list of things

Purchase deed and notary
An oral agreement between the seller and the buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the seller and the buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the verbal agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale is signed no later than 1 week after this verbal agreement. can become. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.